要知道为什么日本地价出现了16年来的首次上涨，那就到位于东京市中心的东京中城(Tokyo Midtown)看一看吧，这座优雅时尚、融写字楼和酒店于一身的建筑群将于本周五开门迎客。
东京中城项目耗资34亿美元，其中包括东京最高的建筑──一幢玻璃钢架结构的54层大楼。东京中城的所有办公空间已全部租出，由于日本经济向好，日本公司在寻找更大的办公室以容纳更多的雇员。富士胶卷(FUJIFILM Holdings Corp.)和游戏制作公司Konami Corp.将把公司总部搬入东京中城的新办公区。互联网公司Yahoo Japan Corp.将在新办公区租用更多的空间，但其总部仍将设在临近的一座高层建筑中。
Yahoo Japan发言人Akie Kikuchi表示，"我们一直在寻找一个可以满足公司未来发展需要的办公场所。过去3年来，公司的员工人数已经增长了3倍。"现在Yahoo Japan的员工有近2,300人。该公司已在东京中城租下了10层楼。包括Issey Miyake Pleats Please在内的高档专卖商店已纷纷进驻东京中城的商店区。而东京第一家丽嘉酒店(RITz-Carlton)则占据了最上面的9层楼。
上周公布的一项政府调查显示，对商用物业的迫切需求是日本全国房地产价格出现16年来首次普遍上涨局面的重要原因。日本经济的持续增长使很多日本公司6年来利润不断增加。很多公司正在增聘人手以满足业务扩展的需要。就业前景的看好进而促使个人住房需求的上扬，这推高了住宅类房地产的价格。 |
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