惠民政策和法律 保障居者有其屋
针对贫困群体,日本政府专门制定各项法律,健全和完善了生活保障体制。
根据《生活保护法》,东京的低收入者可以申请住宅补贴等最低生活保障。比如,一名单身老人每月可以领到10.655万日元(约合7100元人民币)的基本生活费,还能领取住宅补贴、高龄补贴等。
日本还制定有《公营住宅法》,对公营住宅做出了详细的规定。所谓公营住宅,就是由日本各级政府建造并管理的向低收入者出租的住宅,也就是“廉租房”。
《公营住宅法》1951年6月颁布,至今已修改了14次,最近一次修改是在2007年5月。但是,该法律“以低廉房租向住房困难的低收入者提供住宅”的宗旨始终未变。
目前,东京一套32平方米的“廉租房”,月租金约1.29万日元(约合860元人民币),而市价则是这个数字的五六倍。
申请廉租房有限制 两个条件缺一不可
在东京,家庭年收入低于一定标准的住房困难户,有资格申请“廉租房”。
其标准是:两口之家年收入在278万日元(约合18.5万元人民币)以下;三口之家年收入在316万日元(约合21万元人民币)以下;四口之家在354万日元(约合23.6万元人民币)以下;五口之家在392万日元(约合26.1万元人民币)以下;六口之家在430万日元(约合28.6万元人民币)以下。对于单身者来说,申请条件要严格很多:在东京居住3年以上,并符合一定收入条件的60岁以上的住房困难者。
日本“廉租房”的目的,是解决低收入家庭的实际住房困难。因此,收入低但家庭住房并不困难者、住房困难但收入中等的家庭都不能申请“廉租房”。
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