下面就说说ルームシェア的基础知识
一，怎样寻找室友
一般都是通过网络的室友募集BBS来寻找合适的室友。可以在大型搜索引擎上找到这种BBS。留学生的话可以把目标放在一些学习中文的大学生身上，这样两方互惠互利，一个学中文，一个学日语。
二，适于ルームシェア的房间是什么样的
在选择房子时需要注意的是房间的布局。不管关系再怎么好的朋友，也最好有自己的私人空间。厨房，浴室，厕所都可以共用，但还是要有自己的房间，这很重要。就像夫妇之间也需要有自己的私人空间一样。
另外，虽然是各有各的房间，但是不通过对方的房间就回不到自己的房间的话，这样就不太好了。最好选择两方都通过共有的空间回到自己房间的布局。
三，经没经过房东和房地产公司的许可


以前，想要一起住，却又得不到房东和房地产公司许可的例子不少。那都是因为担心如果一个人搬出去了，那么另一个人能不能支付两个人的房租。


最近，情况发生了变化，有很多地方都允许这种ルームシェア的方式存在。对于房东来说，与其把房子空在那边，不如租给合租的人。但是寻找这种房子，不想于宠物一起生活，一般的杂志上都有明确的表示，要想知道什么样的房子可以合租，最好到房地产公司去问一问。因为房地产公司与房东接触得最多，最了解哪个房东有可能同意合租的方式。

另外，需要提醒的是，一个人身在国外，注意人身安全是第一位的。如果真地想挑战这种和陌生人一起生活的方式的话，一定要慎重选择室友。

ルームシェア的秘诀

一，签约时的注意点
1， 合同是什么内容
基本上来说，都是已有稳定年收入，能够按时交纳房租的人作为代表者来签合同。另一个人以“同居人”的身份出现。与普通的租赁合同不同的是连带保证人。
比如说，如果是夫妇的话，那么只要一个保证人就可以了，但是如果是和租的话，那就有可能被要求各自有自己的担保人。


2，后入住的话
如果一个人已经先住进去了，另一个人后来搬进来的话，该怎么处理。
如果不与房地产公司联系就入住的话，是违反合同规定的。因为，先住进去的人在入住的时候签约人应该是一个人。所以，半路想要与人合租房子的时候，必须与房东或者房地产公司联系。一般一个房间的情况下，是很难同意两个人住的。如果是一个人租的是两室的房子的话，很有可能同意新人入住。经过房东同意之后，再签订新的契约。


二，房租和水电杂费的支付方法
房租是由代表签约者支付的。最近，从银行直接扣房子的情况比较多。所以，两个人合租的情况下，先从代表者的银行账户中扣除房租，同居人再向代表者支付一半房租的做法比较可取。
水电杂费的话，基本上同理，先从代表者的银行账户扣除，然后再各自支付一半。或者两个人协商各自负担的比例。因为有的时候，一方的电器制品非常多，那就无可厚非要支付大部分电费。

三，电话线怎么办？
最近，人手一部手机，所以在家里安装座机的人不是很多了，但有的时候有固定电话还是很方便的。如果安装了固定电话两个人共同使用的话，那么后来计算电话费会很麻烦。但是也不是没有办法，NTT有一项服务，即使是一条回线也能够有自己的电话号码，这样的话各自的电话号码的电话费就不会产生混乱。是非常方便的。

四，其他值得注意的事情
共用部分的使用方法，生活方式，扫除，洗衣服等等这些做好都在一起生活前讲明白。因为，如果已经搬到一起住的话，就很难开口讲自己的要求了。所以，为了避免不必要的麻烦，最好把丑话说在前头。

一般来讲，关于钱方面的纠纷是最常见的。谁买的东西，什么东西是谁花的钱等等细节问题都要处处注意。这才是能够和平共处的秘诀。