东京的“廉租房”，并不是想象中那种远离市区的“贫民窟”，有不少就建在市区，外观也不寒酸。

　　一些地段好的“廉租房”往往很抢手，出现许多同等条件的申请者，这时要通过抽签来决定谁能最后申请成功。而地段偏远、交通不便的“廉租房”，竞争就不那么激烈，申请者只要报名，基本上都能顺利租到。

　　此外，日本政府在解决低收入家庭住房困难方面，对一些享受政府低保、有身体残疾者或智障者的家庭等都有相应的优惠措施。例如，家有坐轮椅者就会被考虑分配带有坡道和电梯的楼房，家有老人或疑难病患者等在收入标准方面会被放宽。

　　收入决定房租和续租 造假和舞弊要被法办

　　“廉租房”的房租，根据入住者的收入多少而定：收入多者要多交，收入少者则少交。

　　在每年规定的日期内，入住“廉租房”者要向政府申报收入，政府根据入住者上一年的收入情况，来决定下一年的房租标准。当家庭的人均年收入超过一定幅度时，就不能再租“廉租房”；一旦“廉租房”的入住者购买了新房，“廉租房”也必须及时交回。

　　如果申请者不如实申报收入，或者政府部门职员玩忽职守、徇私舞弊，都要承担法律责任。在日本，从“廉租房”的建造、分配到管理，每个环节都有法可依、违法必究。

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